烏市城郊黨工委：黨建引領基層治理 “紅色物業”服務萬家

編者按：習近平總書記強調“社區治理只能加強，不能削弱”。物業服務作為城市社區基層治理的重要組成部分，與居民生活息息相關，是群眾關注的焦點，也是社區治理的難點。為落實區盟兩級深化黨建引領基層治理項目，烏蘭浩特市在2022年全面啟動“紅色物業”工作，以街道社區黨組織為核心，多部門聯合，帶領黨員發動群眾，共同解決物業問題。今辟“ 紅色物業”在行動專欄，致以聚黨建引領之合力，添黨建引領之動力，增黨建引領之活力，推動“紅色物業”從“面上覆蓋”向“提質增效”轉變。

城郊黨工委堅持黨建引領，充分發揮社區黨組織的核心帶動作用，著力破解小區物業管理工作中的痛點、難點、堵點問題，為居民百姓紓困解難，引領轄區物業企業探索管理新模式，不斷提升服務效能。

黨建引領創新基層治理模式

創新社區黨組織引領居民委員會、業主委員會、物業服務企業及在職黨員、居民黨員、樓棟長單元長、物業企業工作人員等多方協同共治的“1+3+X”工作模式。以“兩覆蓋一提升”為工作目標，全面開展“紅色物業”“紅色業委會”創建行動，為無物業小區引進物業公司、實現小區物業服務全覆蓋；辦事處轄區共有48個小區，已有40個小區完成業委會成立，組建率達到83.3%，其他8個小區為新交工小區，入住率低、入住年限短，暫不符合業主委員會組建標準；依托“十百千萬強基工程”，選優配強268名“樓棟長”、885名“單元長”，鼓勵居民群策群力、共治共享，讓小區居民有了“主心骨”，進一步提升了小區服務管理水平。

推進紅色業委會創建行動

樓棟長單元長發揮帶頭作用

多方聯動推進小區治理格局

充分發揮黨工委和社區黨組織在物業管理中的引領作用，實施“紅色物業”黨支部、業委會、物管部門、居民代表等多方參與的小區聯席會議制度，推動物業管理服務的規范化、高效化和法治化。社區黨組織通過入戶走訪，廣泛收集民情民意，通過小區聯席會議與物業企業公司、轄區包聯單位等進行對接融合、資源共享，共同解決小區治理問題。園丁社區黨支部書記在日常小區尋訪中發現，福雅苑小區物業公司日常管理有所松懈，立即聯系業委會和物業公司組織召開交流會，懇談民意解決實際問題。會上收集整理8項意見建議，物業公司立即反饋整改措施。3月10日，山城路社區黨總支在“居民議事廳”組織召開議事協調會，社區黨總支書記、工作人員、物業負責人、小區居民代表等人員參加會議。會上就小區環境衛生、安全治理、清掏污水、續期等各方面集思廣益，從居民的實際利益與需求出發，征集了諸多改善治理措施。與會人員各抒己見，為小區建設獻計獻策，增進了社區、物業和居民之間的溝通與理解。“居民議事廳”真正打開了組織共建、社區共治的新格局，實現了以“小協商”連接起“大民生”。

園丁社區居民物業交流會

山城路社區議事協調會

志愿服務增強紅色物業生命力

城郊黨工委“紅色物業”建設以服務居民為出發點，以居民滿意為落腳點，依托“大城小愛”“我是黨員我幫你”等志愿服務品牌，廣泛動員小區紅色物業黨組織、物業服務企業、樓棟長單元長、包聯共建單位、執法保障隊伍等多方力量常態化開展基層治理、環境整治、文體活動、義診義剪等志愿服務系列活動，豐富居民文化生活、美化居民生活環境、提升居民幸福感獲得感。目前已開展各類活動46次，服務群眾1萬余人次。城郊黨工委將繼續以群眾需求為導向，將基層黨組織的治理功能向深入輻射、向廣處延伸，有力確保“紅色物業”在城郊這片土地上落地生根。